東大阪市　 Y様邸

2023.03.20

施工箇所

外壁・屋根・外壁シーリング・破風・鼻隠し・横樋・竪樋

シャッターBOX・板金・水切り・バルコニー防水・巾木

使用材料

壁・リファインSI－IR1000 色特別色75－30D：３分艶

屋根・リファインMFーIR500　色9017：ブルーグレイ

付帯部・フッソUVコート　色黒

バルコニー防水・リボール防水　色ライトグレー

基礎巾木・ベースガード　色Nー82

施工

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング

（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

サイデングの板前目地・冊子目地の古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる

「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布して、コーキング材を充填して完了です。

そして屋根棟板金の釘浮きの補修です。

板金は金属の為、夏には膨張し冬は収縮する性質を持っており、これを繰り返すことで釘が押し出され抜けてしまいます

釘が浮いたまま放置すると隙間から水が侵入し、下地の木を痛めてしまい雨漏りする可能性があります。

そして屋根のカラーベストにサーモテックシーラーで下塗りをします。

シーラー塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

写真で比較して貰ってもわかるように、下塗り一回だけでは吸い込みが激しく下地が見えってしまっています。

我妻塗装では、美観、耐久性の観点から下塗りは2回塗りが標準とさせて頂いています。

下塗り２回目を塗り終えてから、タスペーサーを屋根のカラーベストにさしていきます。

タタスペーサー工法は、従来のカッターなどによる縁切りに比べ、効率よく作業が行えます。
タスペーサーを挿入することで、長期的に適度な通気性を確保し、下地の腐朽から建物を守ります。
また、屋根材劣化の反り現象を抑制する働きも期待できますので、タスペーサーをさしこんでから

超低汚染リファイン500MF-IRで中塗り、上塗りをします

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する

「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる

「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による

「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる

「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。

エポパワーシーラーで下塗り後、超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗りをします

この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております。

そしてベランダの土間をリボール防水を5回塗りします。

リボール式防水とは一液型水性塗膜防水の事をいいます。

水性なので臭いがほぼほぼないのが特徴です。

そして、強力な接着力がある為、今回はFR防水でしたが、アスファルト防水やウレタン防水、シート防水など

様々な下地にも対応可能となっております。

また動きにも強い為、下地が伸縮してもリボール式防水の塗膜は剥離することはありません。

お客様の一般住宅によくあるベランダの床の防水材として

シート防水やガラス繊維が含まれているＦＲＰ防水などがありますが、

防水層が膨れていたり、塗膜がパリパリにめくれていたりすると雨漏りの危険性が高まる為、防水工事のやり替えが必須となります。

従来はＦＲＰ防水やウレタン系防水で防水層を新設しないといけなかった為、

価格帯としても高価なものとなっていましたが、

リボール式防水はコストを抑えつつ、耐候性のある防水層に仕上がります。

軽量で薄膜なので何度も塗り重ねることが可能なので次のメンテナンスが容易に出来る事が、メリットともなってきます。

また、巾木塗装の「ベースガード」は、水性ポリマーセメント系２材型基礎巾木用上塗材

住宅の基礎部分に塗布する事によって、美観だけではなく住宅の劣化を防ぐ事ができます。

付帯部の塗装に使う塗料に関しては、フッソUVコート溶剤を標準で塗らさせていただいております。

屋根や外壁の塗替えを考えている方なら一度は「フッ素塗料」という名前を聞いた事があるのではないでしょうか。
他の塗料に比べて価格が高価だけど、いったいなにがいいの？という疑問をお持ちの方もいるかと思います。

フッ素塗料は、蛍石を原料としたフッ素を配合した塗料のことです。

「非粘着性（汚れを弾く）」「耐薬品性（酸性雨に強い）」「低摩擦性（汚れが滑り落ちやすい）」「耐候性（紫外線に強い）」という特徴があり、紫外線で破壊を受けにくく耐久年数は約15年～20年弱（スタンダードなシリコン塗料で10年程度）と長期間きれいな外観を保つことが出来る塗料です。

耐久性が非常にある為、短期スパンでの塗替えが難しい大型施設などにも使用され、東京スカイスリーもフッ素塗料によって施工されています。

ですが、フッ素塗料は塗料の中でも高価な部類の塗料です。価格は一般的なシリコン塗料のおよそ1，5倍～2倍程になります。

フッ素で塗装はしたいけど、家を丸ごとフッ素で塗装するのは予算オーバーかも

という場合におすすめなのが、屋根をフッソを配合した塗料のことです

屋根のカラーベストは住宅の中でもっとも劣化のしやすい部分です。

住宅の中で紫外線や雨水にもっとも当たる場所であり、確認のしにくい部位なのでどのくらい劣化しているのかも分かりにくく、気付かぬうちに劣化が進んでいたという事も良くあります。

こういった屋根などの劣化の進行が早い箇所にフッ素塗料を採用することで塗り替え回数を減らし、トータルコストを抑えることができます。

施工前後の写真

施工前

施工後

建物種別	戸建
階数	2階建
築年数	16年

よくあるご質問

外壁・屋根塗り替え塗装を我妻塗装に工事受注をして頂きありがとうございます。 今回の外壁・屋根塗り替え工事でのご感想をお聞かせください。: 数年前から我が家を外壁塗装をと思っており、お任せ出来る業者さんをとなやんでいましたところ、地元の業者さんなら信頼できるかと兄からの助言もあり、我妻塗装さんに見積もり依頼をお願いして、お店に行き作業内容の流れやアドバイスを色々と素人にもわかりやすく伝えて下さり我妻塗装さんにお願いすることにきめました。
こちらの無理な依頼にも応えて下さり大変助かりました。不安も有りましたが、ご近所さんの挨拶や作業を親切・丁寧にして頂きとても安心しましたし、職人の方々も家族に気を使って困った事や何かあれば言って下さりとても良い仕事の出来る職人の方々でした。我妻塗装さんのアドバイスと、こちらのオーダーを上手に表現して下さり大満足です。私の様に外壁塗装で悩んでいる方には、是非、我妻塗装さんにとお勧めします。